产业用地是城市产业结构化与发展动能颐养的关节身分。3月19日临高储罐保温工程，广州市政府常务会议审议通过了《广州市产业用地指南（2026年版）》（简称《指南2026年版》）。

《指南2026年版》按照“用地集约提、产业向向新、刚弹有机结、分区分类指、强化可操作”的原则，跨越完善产业指目次、强化空间布局引、增强用场地向的弹与适配，对179类制造业神情、10类干事业神情、5类渔利社会功绩神情、14类基础轨范用地神情建议用地请示，为广州市社会投资向、动企业本事改良、促进产业结构化升和晋升地皮省俭集约期骗提供本事参考。

《指南2026年版》复古当代化产业体系开辟，扶合手接济新产业新赛谈。

先，建树饱读吹用地神情目次。在原有的松手用地神情目次和退却用地神情目次的基础上，《指南2026年版》增设了“饱读吹用地神情目次”，聚焦15个政策产业集群、6个明天产业、8个当代干事业的发展需求，围绕产业链图谱、产业空间载体需求、建议布局区域等面提供明确用地请示，促进产业向向新发展。

其次临高储罐保温工程，增强产业方向弹。支合手新质坐褥力接济，对部分政策产业和明天产业神情的容积率、投资强度、地皮产出率等关节方向取值稳健放宽。

联系人：何经理

此外，明确饱读吹政策条件。对列入饱读吹用地神情目次的神情，可笔据企业成长周期天真建树纳入产业监管左券（投资干事评估左券）的评估方向和评估周期。各区可结自己实质，制定本区的饱读吹惠政策。

《指南2026年版》还建树了区域修正统统，引质产业向地区累积。

加强产业布局引。《指南2026年版》承接《广州市国土空间总体谋划（2021-2035年）》，以“三核四”城镇空间结构进行区域别离，针对投资强度、地皮产出率两神情标，建树区域修正统统，引质产业向地区累积。类区域为“三核”（中心城区、东部中心、南沙新区），修正统统为1.2；二类区域为“四”（国常识中心城、北部增长、狮子洋增长、从化绿发展示范区），修正统统为1.1。

《指南2026年版》新了四大类产业用场地向临高储罐保温工程，管道保温施工变成的产业神情用地请示。

新工业用场地向。针对立用地的《国民经济行业分类》（GB/T 4754—2017）制造业的31个大类、179个中类神情，分别建树容积率、投资强度、地皮产出率、产值能耗、用地界限、科技率、建筑统统、绿地率、配套占比九神情标。

新干事业用场地向。坚合手工商并举，聚焦新时代“两业融”发展要求，疗养干事业用地分类为10类，新细化用地神情的引要求，并建树相应的容积率、投资强度、地皮产出率、用地界限等方向。

新增渔利社会功绩用场地向。为满足养老机构、私立学校等渔利轨范日益增长的用地需求，饱读吹社会成本参与社会功绩开辟，新增5大类渔利社会功绩用地类型，并制定容积率、投资强度、地皮产出率和用地界限等方向。

新基础轨范用场地向。承接基础轨范关系尺度范例，化基础轨范分类体系，新增低空起降轨范、汽车加氢站、光伏发电站等25类轨范类型，并建树容积率、投资强度、用地界限、绿地率、建筑面积等方向。

《指南2026年版》构建“产业累积区—产业区块—产业用地—工业厂房”四产业空间保险体系。

化产业空间布局。引各区在市、区国土空间谋划细主张空间神情下，基于各区资源天禀和产业带动才调，化产业布局，变成错位发展的特产业体系。

明确载体请示。结企业对产业空间的相反化需求，制定“产业累积区-产业区块-产业用地-工业厂房”四产业空间载体请示，动政策、救助产业质空间供给。明确各样工业厂房开辟要求，并提供产业适用厂房参考。

南+记者 李鹏程

通信员 穗规资宣

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